Без первоначального взноса и под 4% - ГИК презентовала новую программу госипотеки

Бишкек, 25.05.21. /Мехриниса Сулайманова – Кабар/. Как изменилась программа по выдаче государственной ипотеки в 2021 году, рассказали в Государственной ипотечной компании (ГИК).

В ходе пресс-конференции в агентстве «Кабар» заместитель председателя правления ГИК Амантур Омуров презентовал новую программу «Мой дом 2021-2026».

Новшеством обновленной программы является то, что ипотеку от государства теперь могут получить не только госслужащие и другие работники, получающие зарплату из бюджета, но и все другие категории граждан.

При этом планируется выкуп готового жилья в рамках позволенной суммы, как и было ранее, а также строительство нового доступного жилья.

Условия кредитования также изменились. Заявку теперь на госипотеку можно подать онлайн. К слову, в очереди для получения кредита стоит уже 9,5 тыс. человек.

Арендная плата будет постепенно снижаться до 4-5% против 6-8%.

Изменились и сроки кредитования.

Для бюджетников срок аренды – 25 лет, а максимальная сумма получения - 4 млн сомов. Для всех граждан максимальная сумма – 5 млн сомов.

Стоит отметить, что с этого года убрали обязательное внесение первоначальной суммы.

Также внедряются особые условия и льготы для социально незащищенных категорий населения.

Финансирование новой программы составляет 30 млрд сомов до 2026 года. Предыдущая программа финансировалась в сумме 3,3 млрд сомов. В ГИК сообщили, что основные источники финансирования – средства доноров и инвесторов, ценные бумаги, республиканский бюджет.

Инструменты привлечения средств – ценные бумаги, в том числе исламские ценные бумаги, жилищные сертификаты.

Помимо этого, в обновленной программе планируется снизить зависимость от республиканского бюджета путем:
- увеличения капитала ГИК путем освоения средств KfW (34,9 млн. EUR);
- привлечения средств международных доноров (ЕФСР, АБР, ИБР);
- эмиссии ценных бумаг (акции, сукук);
- запуска механизма контрактных жилищных сбережений.

К концу 2026 года планируется обеспечить достижение следующих целевых показателей:
- привлечь инвестиций за счет международных доноров и выпуска ценных бумаг на общую сумму не менее 30 млрд сомов;
- профинансировать приобретение и строительство жилья не менее 740 тыс. квадратных метров;
- обеспечить жильем не менее 15 тыс. семей.