Разработан и направлен на согласование новый проект Положения для улучшения инвестклимата в сфере строительства

Бишкек, 24.05.21. /Кабар/. Во исполнения указа президента КР «О защите собственности и поддержке предпринимателей и инвесторов» от 29 января 2021 года, Министерством транспорта, архитектуры, строительства и коммуникаций КР в целях устранение излишних административных барьеров посредством упрощения процедуры получения документации на проектирование и строительство объектов недвижимости разработан и направлен на согласование проект постановления кабинета министров КР «Об утверждении Положения о порядке выдачи документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и оценки соответствия завершенных строительством объектов в КР».

Как отмечает, заместитель министра Уланбек Калманбетов, указанный проект разработан взамен действующего Положения утвержденного постановлением правительства КР от 17 января 2020 года №12. Принятие данного проекта Положения позволит улучшить инвестиционный климат в сфере строительства и повысит позиции КР в международном рейтинге «Doing business».

Разработанный новый Проект в отличие от действующего положения предусматривает следующие основные изменения:

- объединение архитектурно-планировочных условий, инженерно-технических условий и получение градостроительного заключения в единый документ под названием Архитектурно-градостроительное заключение, что позволит упростить процедуру и сократить сроки рассмотрения получения предпроектных документов на проектирование и строительство объектов;

- увеличение количества разновидностей объектов, для которых необходимо получение разрешительных документов в упрощенном порядке, без необходимости прохождения экспертизы, при этом ответственность за соблюдение норм проектирования вышеуказанных объектов должно быть четко возложена на главного архитектора (инженера) проекта;

- увеличена площадь объектов общественного назначения и индивидуальных жилых домов до 600 м2 для получения документов в упрощенном порядке без необходимости прохождения экспертизы;

- введение режима совмещения процессов проектирования и строительства путем внесения дополнений в Положение в части регламентирующей процессы поэтапного прохождения согласования и экспертизы проектной документации, что позволит снизить сроков реализации инвестиционных проектов, увеличение циклов оборота финансовых средств и эффективности капитальных вложений, рационализация использования строительной техники и производительных сил;

- введены условия проектирования, где заказчик (застройщик) выбирает проектную организацию с соответствующей лицензией, с которой заключает договор на выполнение функций генерального проектировщика и авторского надзора, сопровождение проекта при согласовании и экспертизе;

- расширена ответственность технического надзора и непрерывность контроля качества строительно-монтажных работ (СМР) производимый независимым инженером-консультантом (консультационной фирмой);

- выдача документов на проектирование и строительство объектов, начатых строительством без их получения в установленном порядке, будет возможно при наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором начато строительство, а также при условии положительных результатов технического обследования объекта на соответствие нормативно-техническим требованиям по обеспечению прочности, устойчивости и сейсмической безопасности, требованиям пожарной безопасности в части соблюдения параметров пожарных разрывов и проездов;